據報道，記(ji)者(zhe)近期走訪(fang)多地發現，城鎮老舊(jiu)小區(qu)改造“民心工程(cheng)”直面民生(sheng)痛點，取得了積(ji)極成效(xiao)。與(yu)此同(tong)時，老舊(jiu)小區改造資(zi)金需求總(zong)規(gui)模較大，存在資金總體不足(zu)、後期管護(hu)資金(jin)缺失等問題。

　　網(wang)民指出，老舊小區(qu)改(gai)造是解決(jue)城鎮老(lao)城區居(ju)民生活(huo)難題、提(ti)高城鎮居(ju)民居住水(shui)平的重要(yao)舉措。老舊(jiu)小區(qu)革新并非(fei)易事(shi)，僅靠(kao)政府(fu)投入(ru)難以(yi)完成如此(ci)艱巨的任務。老(lao)舊小區改造須(xu)建立多元化融(rong)資機(ji)制(zhi)，加(jia)大改(gai)造資(zi)金(jin)籌集力(li)度，确保(bao)工作順(shun)利進(jin)行。

　　網民“黃豔”表示，眼下各(ge)地老舊小(xiao)區改造資金幾(ji)乎全是财政兜底，雖(sui)然改(gai)造(zao)成效顯(xian)著，但着實給(gei)地(di)方财(cai)政(zheng)造成了一定負(fu)擔(dan)。應拓(tuo)寬投(tou)融資渠道(dao)，按照“誰(shui)受益，誰(shui)出資”原則，結合(he)實際(ji)，合理(li)确定(ding)改造(zao)費用分攤(tan)規則，完善居民(min)合理分(fen)擔、單位(wei)投資、市場運作、财政獎補(bu)等多(duo)渠道資金(jin)籌措(cuo)機制。

　　網(wang)民“莽莽(mang)”指出，可(ke)以(yi)通過(guo)購買服務、新(xin)增(zeng)設施(shi)有(you)償(chang)使用等方式，引導專(zhuan)業機構、社(she)會資金參與老舊小(xiao)區改(gai)造，解決(jue)單(dan)靠政(zheng)府财政渠(qu)道狹窄(zhai)、資(zi)金不足的(de)難題。比如(ru)鼓勵物業(ye)服務(wu)企業參與城鎮(zhen)老舊小區(qu)改造(zao)提質，并(bing)通過獲(huo)得特許經(jing)營權、公共位置廣告(gao)收益(yi)和有(you)償(chang)提(ti)供便民服(fu)務等(deng)途徑收回投資(zi)成本。

　　網民“顔傾(qing)和”建議，引入社(she)會資(zi)金(jin)參與(yu)社(she)區養老(lao)、托(tuo)幼、醫療、助(zhu)餐、超市、文(wen)體等(deng)公共(gong)服務設(she)施建(jian)設(she)改造(zao)，開拓銀發消費(fei)、幼兒(er)消(xiao)費(fei)、綠色消費(fei)等新(xin)消費(fei)模式，持續有效(xiao)地為小區和社(she)會創(chuang)造新動能(neng)。

　　網民“曹紅豔”表示，老舊小區改(gai)造需要破(po)解的(de)難題(ti)不少，不能(neng)光靠(kao)政府部門(men)唱“獨(du)角(jiao)戲”。要依(yi)靠“政府引(yin)導、市場運(yun)作”方(fang)式，創(chuang)新(xin)體制機制，通(tong)過引入社會資(zi)本，創新商業模(mo)式，在(zai)完(wan)善居住(zhu)條件和環境、提高居民生活品(pin)質的同時，兼顧(gu)經濟效(xiao)益和社(she)會效益(yi)。

　　（記者 李(li)奕蕾 整理(li)）

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